根据北京市住建委官网的数据，2024年11月，北京市二手住宅网签量为18763套，为近20个月最高水平。网签量环比增长8.0%，同比增长49.6%。

《财经》从链家研究院处了解到，从成交结构上看，11月西城、海淀、朝阳等中心城区成交占比有所提升，同时400万以上的中高价位段房屋成交占比也有不同程度的增长。目前北京市二手房的购房群体还是以改善、置换需求为主，买卖的房屋总价多集中在200万元-400万元和400万元-600万元区间，前者占比约40%，后者占比约25%。